Bán đất

KINH NGHIỆM MUA BÁN ĐẤT NỀN CHÍNH CHỦ

Đất nền luôn là loại hình bất động sản được săn đón và chú ý nhiều nhất. Bởi đất nền sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và giá bán đất nền cũng ổn định lâu dài, có khi còn tăng mạnh mỗi khi thị trường biến động, là loại hình kinh doanh đầu tư luôn luôn sinh lợi. Bài viết này có cái nhìn tương đối tổng quát hơn.

1 - Kiểm tra quy hoạch khu bán đất nền: Khi đọc được các thông tin bán đất nền, điều đầu tiên bạn phải làm đó là kiểm tra quy hoạch rất kỹ lưỡng để không mua phải đất nằm trong diện quy hoạch.

2 - Khi bạn mua đất phân lô bán nền, mặc dù giá đất rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến pháp lý: Do đó nếu bạn muốn ổn định, hay mua đất dự án bởi đất trong dự án đã được cơ quan nhà nước chấp thuận cho chủ đầu tư. Tuy nhiên giá đất trong dự án sẽ cao hơn. Kinh nghiệm mua đất nền lúc này dành cho bạn đó là sự kiểm tra kỹ lưỡng từ nhiều nguồn.

3- Mua đất nền không nên để "giá rẻ" làm mờ mắt: Do điều kiện kinh tế, không ít người tìm đến các thông tin mua bán rao bán giá rẽ, tốt nhất người mua nên tham khảo các kênh giới thiệu mua bán uy tín, để có tư liệu chính xác đất nền mà mình định mua.

4 - Chủ đầu tư: Khi mua đất nền dự án bạn cần chọn chủ đầu tư uy tín, đã thực triển nhiều công trình, làm ăn có trách nhiệm, có nguồn vốn mạnh mẽ.

5 - Vị trí: Xem xét mảnh đất đó có thuận tiện cho mục đích sử dụng của bạn không, mảnh đất đó có gần nơi làm việc hay không, an ninh có tốt không, các phương tiện giao thông đi qua, có nhiều tiện ích không...

6 - Pháp lý: Người bán có phải là chủ sở hữu, có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp không? Nếu là đất được thừa kế, hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất đó có xảy ra tranh chấp gì không. Pháp lý minh bạch, rõ ràng là ưu tiên số 1 khi mua một mảnh đất.

7 - Hợp đồng: Hợp đồng cần có nội dung rõ ràng, minh bạch, ghi đầy đủ các thông tin, đặc biệt là các điều khoản về mức phạt nếu 1 trong hai vi phạm hợp đồng.

Chính vì giá nhà đất hiện nay vô cùng phức tạp, nên khi muốn đầu tư khúc đất nền, bạn hãy nắm trong tay những câu hỏi như "đất của ai? có đầy đủ pháp lý không? giá bán bao nhiêu?...Để tránh sập bẫy các đối tượng lừa đảo khi mua bán đất nền giá rẻ, bạn hãy tìm đến kimchiland.vn để tìm thấy những thông tin đăng có độ chính xác cao.

✅ KIM CHI LAND - NHÀ ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI NHÀ ĐẤT TẠI HUYỆN NHÀ BÈ, QUẬN 7 

Kim Chi Land luôn đồng hành với Quý khách trong mọi giao dịch mua bán nhà đất tại Nhà Bè, Quận 7 và các khu vực lân cận, đại diện khách hàng làm các thủ tục mua bán sang nhượng và tư vấn thủ tục vay ngân hàng với lãi suất có lợi nhất.

• KIMCHILAND có nhận ký gửi nhà đất cho thuê không?
  Nếu bạn có nhà đất cần cho thuê hoặc mua bán các Quận/Huyện, hãy liên lạc với chúng tôi qua số hotline/zalo: 0907.657.687, chúng tôi sẽ đứng ra làm cầu nối giao dịch giữa hai bên.